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 史上六次卖房的好机会,你抓住几个?

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今年不是卖房好机会吧,我们楼下的去年12月收定金,昨天刚交易,整整损失200万,但是他们家三个女儿心态蛮好的,都结婚没有孩子,而且房主是87岁老妈,怕以后老妈没有了要交遗产税。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2021-02-23 19:14:02
4567 4776
来自:上海.浦东新
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06买,15买,17卖,18卖,18买,感觉家里情况还能混混~~


------------------------------------------------------------------------------------------- 吾要努力赚钱养老婆~~
2021-02-23 19:30:21
2246 42
来自:上海
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ypssd[ypssd] 50楼

今年不是卖房好机会吧,我们楼下的去年12月收定金,昨天刚交易,整整损失200万,但是他们家三个女儿心态蛮好的,都结婚没有孩子,而且房主是87岁老妈,怕以后老妈没有了要交遗产税。

我们空军不管这些的


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2021-02-23 19:49:19
4551 833
来自:上海
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阿飞[ggkds] 楼主

六次都是好机会

3次,2次购新,一次置换。。。


------------------------------------------------------------------------------------------- 与其说是别人让你痛苦,不如说自己的修养不够。
2021-02-23 19:51:51
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来自:上海
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对的,现在是最近卖房子的时候,也是最佳的置换时候。我就是利用这个认知差换房让我的房子价值增值15%


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2021-02-23 19:53:14
1395 36
来自:上海.杨浦
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现在看来 没有一次是卖对的


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2021-02-23 21:40:13
2287 35
来自:上海.杨浦
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发帖:543+5829

09年、11年、20年置换了三次


------------------------------------------------------------------------------------------- 爱你爱到不怕死,但你若劈腿,就去死一死.
2021-02-23 21:52:01
1752 2
来自:上海
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发帖:105+2769

04、09、16三次


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2021-02-23 22:45:34
3866 1612
来自:上海
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发帖:1375+35888

卖了,没有好的买进


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2021-02-23 22:47:09
3976 256
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发帖:360+21577

过去的任何年份,买房不卖都是明智的。


------------------------------------------------------------------------------------------- 不要疯狂的朝拜哥,哥只是一只螃蟹,如果你看到我红了,那是我已经熟了!
2021-02-24 07:04:45
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来自:上海
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发帖:20+3706

踩中过08年金融危机这一次。08金融危机一开始,都在说楼市是暴跌,腰斩,09年140卖掉一套房子,然后就是一路暴涨,现在起码800万。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2021-02-24 07:32:31
1203 4
来自:上海
注册:2015-06-30
发帖:20+3707

经过08年金融危机后,明白一个道理,现在世界,****长期只会贬值。

经济繁荣时期,收入上涨,房价会涨。经济危机一旦发生,各国政府第一件事情是量化宽松,大开印钞机,然后又是暴涨。长期持有****,只有在经济危机刚发生的那几个月会有抄底机会,其他任何时候,都是贬值状态。



------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2021-02-24 07:42:33
1186 2
来自:上海.浦东新
注册:2017-05-19
发帖:5+2884

2003 2008才是好机会,后面都是房地产GDP时代了,永远都是涨。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2021-02-24 07:45:17
2790 0
来自:上海
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发帖:118+1871

踩中5次,除了08年


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2021-02-24 08:31:38
2386 11
来自:上海
注册:2001-02-02
发帖:363+7280

踩中一次也不至于光棍了


------------------------------------------------------------------------------------------- 荒翻杠开大吊车
2021-02-24 08:33:33
1926 84
来自:上海
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发帖:57+24795

2016那波赶上了,我的老公房是2017年上5月到顶峰,我9月挂牌年底成交,至今老小区还未回到那时的价格,理财收益50多万了


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2021-02-24 08:46:44
1926 84
来自:上海
注册:2015-09-04
发帖:57+24796

忒撒度了[zmf910505] 2楼

2016年上海买房的人应该不合算,17年阴跌到2020年。学区房的前几个月刚解套,老破小到现在都没解套

律帽虾[lvmaoxia] 3楼

是的,我是2017年底买的房子,老破小,还没解套,现在价格还没有回到我购买时候的价格

是不是买了我的房


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2021-02-24 08:47:24
1650 30
来自:上海
注册:2009-10-27
发帖:72+3674

09年为方便小孩幼儿园1W不到买的老破小,现在号称8W,真是没想到


------------------------------------------------------------------------------------------- 不把自己生命当回事的人还会将他人的生命当回事?
2021-02-24 08:58:14
129 663
来自:上海.静安
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发帖:204+3602

已隐藏 2 层叠楼[点击展开]

律帽虾[lvmaoxia] 3楼

是的,我是2017年底买的房子,老破小,还没解套,现在价格还没有回到我购买时候的价格

金箍棒[sh_jingubang] 66楼

是不是买了我的房

应该不是,反正是真的苦,那种老式的电梯房,真心买不动啊


------------------------------------------------------------------------------------------- 人间正道是沧桑
2021-02-24 09:06:54
309 4
来自:上海.闵行
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发帖:11+1858

忒撒度了[zmf910505] 2楼

2016年上海买房的人应该不合算,17年阴跌到2020年。学区房的前几个月刚解套,老破小到现在都没解套

确实我朋友老破小亏了70万出手了


------------------------------------------------------------------------------------------- 一号线什么时候延伸到康城
2021-02-24 09:24:28
1817 26
来自:上海.普陀
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发帖:8+1624

山上果然都是大户


------------------------------------------------------------------------------------------- 一将功成万骨枯
2021-02-24 09:27:31
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来自:浙江
注册:2009-01-18
发帖:637+9946
机会就看哪里城市规模提升,城市债务兜底扩张……16年北上不行,深杭就飞了

------------------------------------------------------------------------------------------- 嘦 嫐 嫑 嬲 …… 个人球鞋交流帖 http://club.pchome.net/thread_6_285_6405763__.html
2021-02-24 09:33:16
510 0
来自:上海
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发帖:2+362

07年一套两房,12年一套两房,15年一套两房一套老破晓学区,19年把12年的一套两房换市区两房。

目前全部市值保守估计2kw出头,

我这种是不是实现了从滚地龙到中产的阶层跃升?


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2021-02-24 10:00:01
277 20
来自:上海.闸北
注册:2012-06-18
发帖:0+746

我2011年买了个96年老破小103W,2016年卖了255万,置换了一套500W的远郊次新房。

2019年楼市低迷,500W次新房急抛480W,1140W买了内环内新盘。不得不说真香,今年2021,和当初打新房的价格比,涨了毛400W。


总结下来第一点,买房子没错,赚钱要趁早,赚得越早越能买房吃到更多红利。

第二点,地段无比重要,不要听中介的去郊区。


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2021-02-24 10:20:09
219 342
来自:上海
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发帖:5+364

标题是卖房,图片是买房,中介果然都是初中学历么


------------------------------------------------------------------------------------------- happiness only real when shared
2021-02-24 10:48:34
1362 0
来自:保密
注册:2008-09-23
发帖:125+4174

2002,2008,2015,2021四次买准了。


------------------------------------------------------------------------------------------- 生活在德国,拿着上海户口的江阴人-------身职多种盘
2021-02-24 10:55:22
1285 0
来自:上海.徐汇
注册:2017-08-19
发帖:65+5796

不知不觉中,我居然已经抓住三个机会了


------------------------------------------------------------------------------------------- 六耳:师父,灵明天眼未开,心智愚昧。若不与他72变化,金刚不坏之术,教他怎么度过五指山下500年。 灵明:此间更无六耳,止只弟子一人,望师父大舍慈悲,传与我长生之道罢,永不忘恩!
2021-02-24 10:55:39
3034 4
来自:上海.静安
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发帖:191+7675

这发抖音的人蛮sb的。。。买房从来不是一蹴而就的,看盘,比价,还价,贷款,过户。。。一个流程下来好几个月


所以最佳时期应该是房价平稳不涨的时期。。。比如上海的19年到20年上半年。


看着过去1月疯涨,就来句12月是最佳买房时期。。。最佳个屁。。更何况写的还是2021年……一天一个价,请问怎么买?你这里想买,其他买家过来抢了。。卖家一看那么抢手,不卖了~~~


------------------------------------------------------------------------------------------- 民不患穷而患不均,不患寡而患不安。民不畏死,奈何以死惧之?
2021-02-24 11:03:45
1886 20
来自:上海
注册:2013-12-22
发帖:29+2303

07年家里拆迁 大虹桥枢纽

分了三套 然后买了两套 感谢国家


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2021-02-24 11:15:22
708 0
来自:保密
注册:2017-04-05
发帖:1+145

03.11.15.19踩中4次,08完美错过了,有点可惜


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2021-02-24 12:19:22
316 4
来自:上海.嘉定
注册:2018-04-03
发帖:3+690

我对房价上涨是这样分析的~道理非常简单~100万的房子,50万首付,50万贷款,还款大概要90万,算上税费,购房成本大概在150万。卖出时候,你会低于150万么?当然不会,那么下家接盘,购房成本变成了250万,再加上通货膨胀,只要供求关系在,房价肯定是一路上涨。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2021-02-24 12:38:08
2089 145
来自:上海
注册:2014-05-12
发帖:3890+22905

第一第二两次都抓住了


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2021-02-24 12:47:24
1161 4
来自:上海
注册:2014-03-28
发帖:13+3981

你问问写这个文案的人有几套房子?


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2021-02-24 13:25:17
731 4
来自:上海.长宁
注册:2009-04-06
发帖:9+2912

2011年之前的买房机会跟85后没什么关系

零几年都还在学校里读书,要么刚工作没什么钱。。

所以基本还是70后的时代(适婚年龄,该买房的也顺其自然要买了)。。80后85后如果不靠爹妈,纯粹靠自己的话是蛮苦的


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2021-02-24 14:14:31
1773 998
来自:上海
注册:2011-08-25
发帖:0+915

SoSayWeR[tzong2] 54楼

对的,现在是最近卖房子的时候,也是最佳的置换时候。我就是利用这个认知差换房让我的房子价值增值15%

能请你讲一讲,最近置换时机到底是什么时间段吗?


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2021-02-24 14:50:26
2249 50
来自:上海
注册:2008-12-14
发帖:33+1777

只能说,这几个时间是阶段性的高点,但如果长期持有,你看看哪个时期买进去的,到现在还是亏的?


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2021-02-24 14:55:36
985 0
来自:保密
注册:2018-06-04
发帖:15+406

08,15,19,20四次买房。15年买好7个月翻倍


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2021-02-24 15:06:47
1577 0
来自:上海.宝山
注册:2013-06-08
发帖:22+2184

07 09 20 买了三个, 不过加起来才207平....


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2021-02-24 15:26:11
1434 13
来自:上海
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发帖:56+4983

02,08,09


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2021-02-24 18:59:36
1305 818
来自:保密
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买和卖都说不清爽的人


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2021-02-24 19:59:28
1305 818
来自:保密
注册:2017-08-24
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智商多少赚了多少还是要还回去的。


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2021-02-24 20:01:33
1305 818
来自:保密
注册:2017-08-24
发帖:365+2562

lz初中没毕业吧,买卖不分


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2021-02-24 20:02:43
2841 1
来自:上海
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老土匪[peachboy] 28楼

时间不太对吧,比如16年房子已经涨起来了,15年买才是最好的。21年显然不对啊,20年初买房子才合适。

别说合适,买进要看5年,15年买进 的基本都赚了,可20年买进的要到25年才有结果,现在真不好说是赚是亏


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2021-02-24 20:04:26
2841 1
来自:上海
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侬想哪能[yinweiyuan] 73楼

我2011年买了个96年老破小103W,2016年卖了255万,置换了一套500W的远郊次新房。

2019年楼市低迷,500W次新房急抛480W,1140W买了内环内新盘。不得不说真香,今年2021,和当初打新房的价格比,涨了毛400W。


总结下来第一点,买房子没错,赚钱要趁早,赚得越早越能买房吃到更多红利。

第二点,地段无比重要,不要听中介的去郊区。

有什么用,也就1套房哪怕涨到一个亿你会卖吗


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2021-02-24 20:06:14
812 18
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金仙道[ShadowJaxx] 49楼

只认2003和2008

00年前


------------------------------------------------------------------------------------------- 认真我就输了
2021-02-24 21:51:33
2035 0
来自:上海.徐汇
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发帖:32+9214

老土匪[peachboy] 28楼

时间不太对吧,比如16年房子已经涨起来了,15年买才是最好的。21年显然不对啊,20年初买房子才合适。

15年年头好

年中已经开始涨了


------------------------------------------------------------------------------------------- 我就是我
2021-02-24 21:54:27
277 20
来自:上海.闸北
注册:2012-06-18
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侬想哪能[yinweiyuan] 73楼

我2011年买了个96年老破小103W,2016年卖了255万,置换了一套500W的远郊次新房。

2019年楼市低迷,500W次新房急抛480W,1140W买了内环内新盘。不得不说真香,今年2021,和当初打新房的价格比,涨了毛400W。


总结下来第一点,买房子没错,赚钱要趁早,赚得越早越能买房吃到更多红利。

第二点,地段无比重要,不要听中介的去郊区。

霸气外露[xuqi81] 94楼

有什么用,也就1套房哪怕涨到一个亿你会卖吗

是没啥用,只能说如果一直不买,现在是买不起的,别的没了。


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2021-02-24 22:46:39
476 0
来自:保密
注册:2018-12-09
发帖:2+2673

中1 2 3 6,4的时候就想卖房置换 家里人死活不肯 天天和我吵 耗到5完美踏空 这次家里人本来也不同意 我起他们14 15年踏空的头皮 并且买房期间拒绝日常交流往来 才完成了这次一套的置换 还有两套老破小 死活不给我动了 真的一把辛酸泪 太难了


------------------------------------------------------------------------------------------- 这个家伙很懒,什么也没留下......
2021-02-25 00:43:13
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引用20楼@ 特雷西00 发表的:

首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围首先,请你以一种,团成一个团的姿势,然后,慢慢地比较圆润的方式,离开这座让你讨厌的城市,或者讨厌的人的周围

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